Проверь свою кредитную историю за 5 минут

Кредитная история онлайн

Как получить ипотеку без первоначального взноса?

Получение ипотеки без первоначального взноса

 

На сегодняшний день получение кредита на жильё без участия собственных средств сопряжено с некоторыми трудностями. Все знают, что большинство банков требуют хотя бы 15-20% от ипотечной суммы.

Это не прихоть банковских учреждений, а мера безопасности, необходимая для подтверждения платежеспособности клиента.

Жилищный кредит оформляется на длительный срок, а банковская организация должна выдать солидную сумму денег. Поэтому первоначальный взнос (далее ПВ) служит гарантией того, что заёмщик, получив нужную сумму, не растворится в воздухе, а будет исправно выплачивать кредит.

 

 Условия получения ипотеки без первоначального взноса

Есть несколько условий, как можно получить ипотеку без первоначального взноса, например:

· При наличии у вас права получить сертификат материнского капитала, средства которого могут быть направлены на выплату кредита;

· При переоформлении уже имеющейся задолженности;

· При возможности предложения кредитору альтернативного обеспечения.

С использованием материнского капитала

Материнский капитал – одна из действующих на 2017 год возможностей получить ипотеку без особых проблем. Такой кредит вам дадут в Сбербанке России, ИТБ банке и ВТБ 24. Привлекательны в этом отношении процентные ставки – от 11,4% годовых по программе государственного субсидирования. Кроме того, существует возможность взять кредит, сумма которого равна МК – в таком случае вы практически не переплачиваете. Такую услугу оказывает Транскапиталбанк.

Для военнослужащих

Если вы – военнослужащий, то имеете право получить ипотеку без ПВ. Но для этого вы должны быть зарегистрированы в Национально-Ипотечной системе (НИС). Такие кредиты выдаются банками Связь-Банк, Зенит, Газпромбанк.

Под залог уже имеющегося имущества

Чаще всего этим имуществом выступает недвижимость. Это отличный вариант, позволяющий вам экономить собственные деньги и обеспечить себе более низкую процентную ставку (12-13%) . В 2017 году такую услугу оказывают МИА (Московское Ипотечное Агентство). Нико-Банк, Анкор, Центркомбанк.

За счёт потребительского займа

Банк Дельта-Кредит продвинулся в этом вопросе дальше всего. Здесь действует даже программа «На первоначальный взнос». Вы берёте этот потребительский займ, а затем вносите первый взнос за ипотеку. Для безопасности – в этом же банке. 11, 22% годовых – средняя процентная ставка. 

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса

 

 "Банк Возрождение"

Условия

Процентные ставки:

13,00% годовых (при выполнении условия о личном и имущественном страховании)

12,95% годовых (для ГК «ИНТЕКО» (МАГИСТРАТ), ГК ПИК, Группа ПСН).

(Диапазон значений полной стоимости кредита: от 15,100 до 21,010%.)

 

"Промсвязьбанк"

Условия

Процентная ставка:

13% на весь срок кредита;

12,95% для жилья ГК «ПСН», «ПИК», «Мортон», «Интеко»;

13% - ГК «ТЭН», ГК «Девелопмент-Юг».

 

"Локобанк"

Условия

Процентная ставка

от 13,4% годовых

скидка 0,5% при подаче заявки online на кредит с расширенным страхованием заемщика.

 

"СМП Банк"

 

Условия

Процентная ставка

14,00 % годовых

Надбавки:

+ 1 % для клиентов, не оформляющих личное страхование;

+ 1 % при запрете клиентом уступки прав требования по кредитному договору.

 

"Металлинвестбанк"

Условия

Процентная ставка

14,00% годовых.

 

Информация не является публичной офертой. Подробнее об условиях и процентных ставках получения ипотеки без первоначального взноса узнавайте на официальных сайтах или в отделениях банков.